"Grouttech bezocht regelmatig de vergaderingen op de werf. Hun producten zijn deftig: van hoge kwaliteit en niet zo duur."
In het Breughelpark te Zellik, net buiten Brussel, staat een vijftal grote flatgebouwen, gebouwd begin jaren 70. Bij sommige van deze flats hadden de balkons en galerijen te lijden van betonrot, ofwel schade door 'carbonatatie'. Dat wil zeggen dat door indringing van CO² een zuurder klimaat ontstaat, waardoor het betonijzer gaat roesten. De roest drukt van binnen tegen het beton waardoor steeds grotere scheuren ontstaan. Zonder ingrijpen kan dit gevaarlijke situaties opleveren. De constructie draagt minder goed en er kunnen brokken beton loskomen. De vereniging van eigenaren van de appartementen huurde Durieux Dak en Gevelwerken in voor de betonrenovatie. Hoe dat ging, bespraken wij met eigenaar en projectleider Alain Durieux.
"We zijn in de winter van 2019 begonnen met het plaatsen van hoge steigers bij Gebouw 1. Hier ging het om renovatie van balkons. We hebben het gebouw helemaal ingepakt met steigers en doeken alvorens de balustrades te verwijderen, zodat onze mensen beschut en vooral ook veilig konden werken.”
Kun je het werk beschrijven?
Het werk begon met het wegkappen van alle losse betondelen, die we hebben weggehaald tot op het ijzer. Het geraamte is vervolgens gezandstraald om het roestvrij te maken. Nadat alle slechte betondelen en de roest verwijderd waren, hebben we het betonijzer behandeld met roestwerende primer Bond 16 van Grouttech. Vervolgens hebben we een bekisting geplaatst om nieuwe balkonranden te creëren met NSM MultiRep R4 herstellingsmortel, die we deels konden aanbrengen met de Grouttech P06 betonspuitmachine. De onderkant van de terrassen is geplamuurd, zodat je niet meer het verschil ziet tussen oud en nieuw beton. Dit egaliseren deden we met Grouttech CR 800, een krimparme spachtel. Ook de bovenkant moest natuurlijk geëgaliseerd worden, en wel met voldoende afschot naar de waterafvoer. Dit ging prima met Floormix D40. Dat heeft een aardvochtige consistentie, zodat je het goed op afschot kunt verwerken. Bovendien beschermt Floormix D40 tegen CO² en chloriden en dus tegen betonschade. Voor de randen en de onderkant was een aparte carbonatatieremmende coating nodig, in twee lagen: de primer CarboProtect P en vervolgens 2 lagen CarboProtect M.
Een flinke klus!
Dit was voor ons een grote opdracht, waar we erg content mee waren, omdat het een goede referentie is. Best bijzonder, wat wij als Gentse onderneming deze klus mochten doen, helemaal in Brussel. Het werk heeft zo'n negen maanden geduurd met steeds een man of 10 à 15 op de werf. En het is nog niet klaar, want inmiddels zijn we begonnen aan Gebouw 5, in hetzelfde park. Daar renoveren we geen losse balkons maar lange galerijen aan één stuk. Het renoveren van deze grote aaneengesloten betondelen vraagt om andere materialen en technieken. Zo zullen we hier voor het aangieten van de neusranden de ConCrete 80FL vanuit een silo gebruiken.
Hoe ging de samenwerking met Grouttech?
Verrassend vond ik dat ze zo vaak op de werf kwamen. Zeer deftig. Meestal zie je een leverancier van producten één keer, bij de levering. Maar Geert Van Lokeren van Grouttech kwam regelmatig de werfvergadering bezoeken en bleek van vele zaken technisch goed op de hoogte. Hij gaf nuttig advies, ondersteuning op de werf voor de juiste toepassing van de producten. En verder zijn de producten gewoon goed en niet zo duur. We zijn zeer content en denken dat we ook op lange termijn goed met Grouttech samen kunnen werken.
Dit zijn rare tijden. Hebben jullie nog problemen gehad met Corona?
Als bouwbedrijf hebben wij eigenlijk geen last van de COVID-crisis, omdat wij veel buiten werken en natuurlijk de hygiëneregels strikt volgen. Nee, we hebben zelfs een heel goed jaar gedraaid. We hadden geluk met een zachte winter, zodat we eigenlijk geen dag niet hebben kunnen werken. Daardoor konden we dit eerste gebouw mooi binnen de planning afwerken. Nu óp naar het volgende gebouw!