De Golfslag gered van de sloop en in oude luister hersteld

De Golfslag is een beeldbepalend gebouw in Emmeloord. Het dateert uit 1971 en is door architect Abe Bonnema ontworpen als zorgcentrum. Door de afnemende vraag naar intramurale zorg kwam het pand in 2015 leeg te staan. Een prooi voor duiven en andere krakers. Daarmee begon ook de aftakeling, die in 2020 werd verergerd door een uitslaande brand. Lang stond De Golfslag op de nominatie om gesloopt te worden. Hevig verzet van de architect en organisaties voor behoud van karakteristieke architectuur hield de sloopkogel op afstand.

Een ontwikkelmaatschappij kocht De Golfslag in 2019. Begin 2021 werd duidelijk dat de zorg er zou terugkeren. Nu wonen op de begane grond hulpbehoevende senioren en zijn er verspreid over de verdiepingen flats voor ouderen die ‘beschermd’ zelfstandig willen wonen. De andere appartementen worden verhuurd tegen een redelijke prijs, op voorwaarde dat de huurders zich sociaal opstellen tegenover de hulpbehoevende buren.

Heel mooi allemaal, maar ook bouwtechnisch en structureel was er nogal wat op het gebouw aan te merken. De ontwikkelaar stelde een onderzoeksbureau aan dat een renovatiebestek maakte. De opdracht voor de betonrenovatie werd gegund aan SealTeQ Noord, dat hiertoe de samenwerking zocht met Grouttech.

Bijgaande video toont de werkzaamheden en het superstrakke eindresultaat. Wij doen hier graag uit de doeken wat de mensen van SealteQ precies gedaan hebben. youtu.be/8CNdMWTXXBM?si=cwXK3imywr_JqV5O

De achterkant
Allereerst is er een enorme steiger opgebouwd zodat de vakmensen veilig en beschut konden werken. Zij hebben de galerijen gerepareerd: losse betondelen verwijderd, blootliggende wapening behandeld met primer en vervolgens het beton aangeheeld. Het resultaat werd afgewerkt met een esthetisch fraaie en beschermende carbonatatieremmende coating CarboProtect van Grouttech. Ook het loopvlak van de galerijen werd behandeld, en wel met ons polyurethaan coatingsysteem PU Coating NV.

De voorkant
Aan deze zijde ging het vooral om het behandelen van de consoles die de balkons dragen. De architect had ervoor gekozen om de regenwaterafvoer te verbergen in deze uitstekende delen. Een bouwkundig elegante oplossing, die echter wel leidde tot een lage dekking van het beton. Wij hebben deze consoles eerst schoongebikt en vervolgens voorzien van een laag Tricolastic. Dit is een waterdicht en carbonatatieremmend product, waardoor corrosie van de wapening wordt voorkomen. Één millimeter Tricolastic geeft dezelfde bescherming als meer dan vijf centimeter beton. Zo konden we de consoles beschermen en versterken zonder afbreuk te doen aan de orignele oplossing voor de waterafvoer. Bovendien blijft hiermee de uitstraling van het pand intact. De Golfslag is weer in exact dezelfde staat als bij de bouw, en door toepassing van onze innovatieve materialen technisch gezien zelfs in betere conditie dan ooit.

Een compleet plaatje
Zoals gezegd lag de verantwoordelijkheid in de uitvoering volledig in handen van SealteQ. Wij van Grouttech blijven echter graag betrokken om desgewenst te adviseren over toepassing in extreme (weers)omstandigheden. Ook kunnen we soms bijspringen als een bepaalde oplossing in de praktijk minder effectief blijkt. Dan zoeken we samen met de gebruiker naar een alternatief, om uiteindelijk tóch een optimaal resultaat te behalen.