Complete renovatie van 70 jaar oude bulkopslag... het proces van begroting tot coating

De massieve, 45 meter hoge bulkopslagsilo van De Heus Voeders in Maasbracht tekent het landschap. De wanden beslaan bij elkaar ruim 5000 m² (bijna een voetbalveld!) beton. Het gebouw, dat dateert uit de jaren 50/60 van de vorige eeuw, begon schades te vertonen maar was structureel nog goed. De Heus Voeders schakelde daarom het betonrenovatiebedrijf Batec in. Wij spreken de verantwoordelijke projectleider bij Batec, Ronald Akkermans.

"Marcel Jeurissen, de plant manager van De Heus, vroeg ons langs te komen om een offerte te maken voor de levensduurverlenging van dit gebouw. In eerste instantie wilde ik een complete inspectie laten doen met specialisten die abseilen vanaf het dak. Maar dat kost ook weer veel geld, dus De Heus vroeg mij vanaf de grond te begroten zonder meerwerk maar gewoon één vast bedrag. Voor ons zit daar natuurlijk meer risico aan, want als de schade tegen valt, kun je als gecertificeerd betonrenovatiebedrijf achteraf eigenlijk geen extra kosten meer opgeven. Het moet gewoon goed gebeuren.

Het gebouw inpakken
De eerste klus was het plaatsen van steigers. Als je zo hoog wilt gaan, is een goede basis onmisbaar. wij hebben het dak zelfs van binnen moeten ondersteunen, omdat het anders het gewicht van de steigers niet kon dragen. Voordeel van zo'n schil van steigers is dat je door goed inpakken met steigerdoek een acceptabel binnenklimaat kunt creëren. Zo konden wij in januari al beginnen met werken.

Wapening behandelen
Met name één zijde van het gebouw was zwaar aangetast. De hemelwaterafvoer was gebroken, waardoor jarenlang het water vrijelijk langs de gevel kon stromen. Het carbonatatiefront had de wapening bereikt. Dan krijg je wapeningscorrosie. wij hebben het complete beton van sommige steunkolommen voor de helft moeten verwijderen, om de wapening bloot te leggen. Vervolgens hebben wij de wapening schoongemaakt met behulp van gritstralen en behandeld met Grouttech Bond 16 als hechtbrug voor NSM MultiRep R4, een betonreparatiemortel die een alkalisch milieu rond de wapening creëert.

Ruim drie kilometer scheuren
We hebben zo goed mogelijk onderzocht wat er moest gebeuren. Waar zitten de scheuren, wat voor scheuren zijn het? Zijn ze statisch of dynamisch? Een deel van de scheuren - zo'n 3,2 km - bleken statische zettingsscheuren, nog uit de bouwfase. Die konden wij overlagen met Carboprotect M van Grouttech, een elastische, scheuroverbruggende coating.

Droge spuitbetonmortel Gunit 304 SX
Bij het herstel van de steunkolommen was maar liefst 25 ton betonspuitmortel nodig. Gezien de afstand die afgelegd moest worden, 110 meter, hebben wij gekozen voor droge spuitbetonmortel. Je blaast dan de droge mortel vanuit een silo op door een slang naar boven en op het laatste moment voeg je het water toe.

Betonspuiters opgeleid
Droge spuitbetonmortel aanbrengen is een vak apart, waarbij veel aan komt op ervaring. Je moet horen, voelen en zien wat er gebeurt en heel precies de mengverhoudingen in de gaten houden. Dit is dé manier om grote, diepe schades te herstellen, maar helaas zijn er steeds minder vakmensen die het kunnen. Wij vinden kennisoverdracht belangrijk en hebben van de gelegenheid gebruik gemaakt om een paar jonge, net gediplomeerde jongens het vak van betonspuiten te leren.

De afwerking met CarboProtect P en M
Nadat alle reparatie- en reinigingswerkzaamheden waren voltooid, hebben wij het gebouw volledig afgewerkt met een coating. Eerst een laag CarboProtect P, de primer, en ten slotte CarboProtect M de scheur overbruggende en carbonatatieremmende dispersieverf van Grouttech. Het geheel hebben wij gespoten, maar wel eerst alle hoeken en kanten voorgezet met de kwast en roller. Je moet zorgen voor voldoende laagdikte, om de scheurtjes goed dicht te zetten zodat water en kooldioxide geen kans krijgen om het beton aan te tasten.

Samenwerking met Grouttech
Als betononderhoudsdeskundige hebben wij voldoende productkennis. Toch houden wij bij dit soort grote werken nauw contact met de leverancier. Grouttech wil dit ook graag, omdat die de goede toepassing van hun producten wil zeker stellen en medeverantwoordelijk zijn voor de garantie van het werk. Wij zijn gecertificeerd, dus wij leggen sowieso elke handeling vast en doen ook een nauwkeurige verslaglegging. Maar tijdens het proces is Michel Duhen van Grouttech toch regelmatig op bezoek geweest om te kijken hoe wij het werk uitvoeren en ons eventueel te adviseren.

Trots
Wij doen wel vaker flinke projecten, maar dit was toch wel een écht grote klus. Het gebouw is zo'n 70 jaar oud en ziet er weer uit als nieuw. En met de beschermende coatings is het qua soliditeit en weersbestendigheid waarschijnlijk beter dan het ooit was."